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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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【大紀元2017年10月01日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在固定和浮動貸款利率之間進行選擇就像在利率變動的方向上下賭注。澳洲儲備銀行最近一次下調利率遠在13個月前,如今人們對下一次利率調整的走向在做出各種各樣的猜想,預計利率將上調者大有人在。

據澳洲Domain房地產網消息,許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款,以確保幾年的低利率,避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。

根據澳洲統計局最新的房產貸款數據,新州6月份批准的房貸中有18%為固定利率,平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平,也是近四年來固定貸款利率的最高比例。

此前的峰值在2013年4月份出現,當時22.9%的借款人選擇固定利率,平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平,為新州全部住房貸款的25.4%,平均貸款金額為280,400澳元。

固定利率為借款人提供貸款的確定性,並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率,固定貸款還款將保持不變,而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之,如果儲備銀行調低利率,固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。

在經歷了差不多7年的利率下調之後,人們很容易變得自滿。哪家銀行信貸利率最低許多房主被靈活性所吸引,繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變,浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式,並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。

貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上,我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張,導致大額貸款持有人逐漸增加。

我們會進行有根據的猜測,分析利率是否會上升,何時會上升。最終,衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率,並且創造了一個緩衝區,以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。

隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率,這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人,考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。

建立於 2017/08/10 上稿編輯: 陳文姿 本報2017年8月10日台北訊,陳文姿報導

「能源轉型白皮書」預備會議昨(9)在電力吃緊的午後於台北進行最後一場,並宣告第一階段結束。能源轉型要怎麼做?民眾於北、中、南、東四場預備會議及網路、紙本提出的意見,將於一個月後公告彙整結果,並進入第二階段──「能源轉型白皮書」的初稿協作。主持人呂家華提醒:持續監督意見彙整與工作小組成員。

「能源轉型白皮書」台北場吸引近250位民眾參與,民眾對電力穩定供應、能源配比、補貼政策等表達關注,也要求跨部會都要有能源思維,如能源教育、建築節能、交通節能。另外,也有民眾要求訂出優先順序,不要每項都做,結果每項都做不好。

民眾出席踴躍,為國家能源轉型重點提個人信用借貸資格出建言。攝影:陳文姿

能源轉型民眾最關心這些議題。資料來源:能源轉型白皮書網站 四場預備會議結束 民眾提出意見何去何從成關鍵

2025非核家園如何達成?政府邀民眾共擬具體行動方案──「能源轉型白皮書」。第一階段預備會議分別在高雄、花蓮、台中、台北辦理,由民眾提出 「能源轉型白皮書」該談什麼?怎麼談?

9日預備會議結束後,民眾意見將於一個月內彙整。部分意見會新增並採納加入「能源轉型白皮書」的行動方案的項目。屬其他平台、既有政策、或無法採納的意見經工作小組檢視後不予納入。工作小組由產、官、學、研與民間團體專家組成,名單預計於十月初出爐。

民眾的寶貴意見何去何從將是下一階段的關鍵。呂家華請民眾注意後續意見彙整分流的結果與工作小組成員名單。 能源配比政府定 民眾質哪間銀行貸款利率低

台北場參與民眾近250人,討論熱絡。除了電價、能源稅、空污等議題外,民眾也將眼光看向地熱、生質能。此外,颱風過後電塔倒塌,民眾正處於電力告急的警戒中,如何分散風險與節電也是熱門話題。

對於能源轉型的目標(燃煤電廠30%、再生能源20%、天然氣發電50%)也有民眾質疑缺乏衝擊評估。能源局局長林全能回應,能源配比是基於整體考量,兼顧電力穩定,減少空污、與減碳。就算再生能源不足的情況下,燃煤與燃氣加上15%的備用容量,還是可以維持電力安全。

能源局長林全能回應民眾問題。攝影:陳文姿 民眾批交通、建築、教育缺能源思維 跨部會難整合

能源轉型是跨部會的任務。台大風險中心研究員趙家緯批其他部會缺乏能源轉型思維,更直接點名交通部。達德能源董事長王雲怡也點名環保署。另有民眾強調能源教育與建築節能的重要。

行政院能源及減碳辦公室執行長楊鏡堂說明,環保署十月會公布溫室氣體減量路徑圖。營建署回應,新建築的節能標準已經提高,但舊建築如何解還是難題。交通部則認為交通建設是多重效益,雙軌電氣化也兼具節能與提升能效。

民眾發言踴躍,為國家能源轉型重點提出建言。攝影:陳文姿 企業新技術待引入 希望政府給風向

台北區瓦斯公司表示,有意引入日本已有成熟的GHP瓦斯空調冷暖設備技術,用瓦斯作為電力替代能源,希望政府給政策方向。生質柴油與熱泵業者也希望政策指引。

核能流言終結者張中一要求劃清能源轉型與產業轉型,即便我國生產太陽能板也不代表適合太陽能發展。

中經院助研究員陳中舜提醒,政府預算有限,應從國家利益出發,訂出能源轉型工作的優先次序。不要想做所有的事情,結果每件都做不好。

經濟部能源局、工業局、行政院能源及減碳辦公室(前排),與交通部、營建署等均出席回應民眾問題。攝影:陳文姿 能源轉型白皮書會議程序。圖片來源:會議官網。 參考資料

- 能源轉型白皮書官網 延伸閱讀

- 花東人看能源轉型 關注區域電網、能源自主與風險管理

- 「能源轉型白皮書」南部啟動 聚焦公民電廠、耗能產業、空污減煤

- 「能源轉型白皮書」預備會議將上場 藻礁、天然氣、電價都能談

- 治理創新 推動能源轉型 台大風險中心「能源轉型白皮書」研擬建議 相關文章 206682 [nothing_1] 缺電受關注 民眾提點子連署重啟核一 2017/08/10 206678 [nothing_1] 區公所、活動中心種電 34座年進帳百萬 2017/08/10 治理創新 推動能源轉型 台大風險中心「能源轉型白皮書」研擬建議 2017/08/08 115556 [nothing_1] 跳機、破管停機 台中火力電廠7號機、1號機接連故障 2017/08/07 206553 [nothing_1] 救限電危機 加碼向工業借電 2017/08/03 倒一支電塔就供電吃緊 公務員關冷氣有效? 環團籲檢討能源政策 2017/08/02 能源議題電力再生能源台灣新聞能源轉型白皮書能源轉型 作者 陳文姿

理工科系畢業的打字人~

今(21)日上午中央氣象局表示,今年第五號颱風諾盧(Nor)生成,但因距台較遠不會影響台灣。不過,氣象達人彭啟明則說,若颱風在下周形成,靠近台灣的機率就會比較高。

彭啟明在臉書指出,菲律賓東方及西方的南海都各有低壓,目前條件還不夠好,要發展成為颱風的機會不高,不過水氣有機會在周末的時候北上,接近台灣巴士海峽附近,有機會帶來一些水氣,午後陣雨或是地形降雨的機會增高。

彭啟明也說,接下來要等下周菲律賓東方的擾動發展,目前已經有些氣象預測模式,預測出下周這區域可能有颱風生成,順著高壓環流接近台灣附近的機會頗高。但這只是單一預測,還不能下定論,仍有變數。

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吳德榮:台灣夏天若不熱就糟糕了 代表可能很多颱風侵襲

台中市西屯區西安街195號心齋橋餐廳,中午12時22分疑瓦斯鋼瓶發生氣爆。時值中午用餐時間,造成14人受傷送醫;氣爆引起火勢,從1樓餐廳至4樓出租套房皆有人員受傷,嚴重的傷者全身多達80%面積燒燙傷。氣爆威力強大炸毀店面,店前汽車機車也被波及焚毀;火勢控制後現正調查火災原因。

氣爆威力強大,店面全毀。(圖/記者鄧力軍攝 , 2017.07.18)

氣爆的西安街心齋橋咖哩飯餐廳,是一棟3樓透天厝、4樓為頂樓加蓋,放置在騎樓的瓦斯鋼瓶氣爆,使用餐客人受傷,連同樓上的租戶也受傷送醫。店面受爆炸力衝擊全毀,門前汽機車、兩旁拉麵店、服裝店及對街的店面6戶也受波及,現場滿目瘡痍。

消防局出動水湳、中港、黎明、西屯等分隊各式救消防車23輛及消防人員69人,分隊長賴懋頡帶領前往搶救,共個人信用借貸利率比較14名民眾受傷送醫。其中一名女性大面積燙傷、意識清楚,處置後由西屯91緊急送往中港澄清醫院救治,另一名男性80%燒燙傷、意識清楚,處置後由黎明92緊急送往榮民總醫院救治。

4人創燒傷、意識清楚,處置後由水湳91緊急送往中港澄清醫院救治;另2人,男性約40歲,80%、2度燒燙傷、意識清楚,女性約40歲,60%、2度燒燙傷、意識清楚,處置後由中港93緊急送往中國醫藥大學附設醫院救治。

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銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債銀行信用瑕疵貸款

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
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